Geschäftsbedingungen

1. Geschäftsgegenstand ist Erwerb, Veräußerung, Vermietung, Verpachtung und sonstige Verwertung von bebauten
und unbebauten Liegenschaften, insbesondere von privaten, gewerblichen und landwirtschaftlichen Objekten
sowie Nachweis und Vermittlung entsprechender Geschäfte.

2. Die Nachweis/Vermittlungs- und Geschäftsangebote sind unverbindlich und freibleibend. Bei allen Angeboten
und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt,
vertraulich zu behandeln und dürfen ohne schriftliche Einwilligung nicht weitergegeben werden.

3. Die Berufung auf Kenntnis von einem angebotenen Nachweis und/oder Vermittlungsgeschäft ist nur innerhalb
einer Frist von 8 Tagen schriftlich und mit Quellenangabe zulässig. Anderenfalls kann sich der Empfänger nicht
auf frühere Kenntnis noch auf anderweitigen Nachweis/Vermittlung berufen.

4. Für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kauf- oder Erwerbsvertrages für unbebaute oder bebaute Liegenschaften
oder grundstücksgleichen Rechten ist vom Erwerber an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von
3% des Gesamtkaufpreises zu zahlen, unbeschadet einer vom Verkäufer in gleicher Höhe zu zahlenden Verkäuferprovision,
falls nicht ausdrücklich schriftlich eine andere Provisionsregelung getroffen worden ist. Bei Erbpachtverträgen
tritt an die Stelle des Gesamtkaufpreises der 25-fache Jahreserbbauzins.
Für den Nachweis oder die Vermittlung von Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen ist von den Auftraggebern
eine Provision in Höhe von 3% vom Zehnjahresmietwert an den Makler zu zahlen. Bei Verträgen mit
kürzerer oder unbestimmter Dauer nach Angebot und Vereinbarung.
Vereinbarte Optionsrechte und/oder später, innerhalb eines Zeitraums von 10 Jahren erfolgende Vertragsabschlüsse
sind provisionspflichtig.
Die Provisionen verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

5. Sollte im Zuge des Nachweises oder der Vermittlung statt eines zunächst vorgesehenen Kaufvertrages, ein Miet,
Pacht- oder Erbpachtvertrag, oder ein Vertrag über ein anderes oder zusätzliches Objekt geschlossen werden,
gilt die an den Makler zu zahlende Provision jeweils gemäß Punkt 4 als vereinbart, wenn und soweit der Kunde
mit dem tatsächlich geschlossenen Vertrag in etwa wirtschaftlich denselben Erfolg erzielen kann. Wird später
doch noch der ursprüngliche vorgesehene Kaufvertrag geschlossen, wird bereits gezahlte Provision in voller
Höhe auf die dann entsprechend fällig werdende Provision angerechnet.
Die Provision ist fällig im Zeitpunkt des Abschlusses des nachgewiesenen oder vermittelten Geschäfts, wovon
der Makler auch bei Abweichungen vom ursprünglichen Angebot durch Erhalt einer Vertragsausfertigung unterrichtet
werden muss. Nachträgliche Vertragsänderungen, insbesondere Vertragsauflösung aus irgendeinem
Grund, sind ohne Einfluss auf den Provisionsanspruch.

6. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Geschäftsangebots übernommen. Die Haftung
beschränkt sich auf vorsätzliche oder grob fahrlässige Übermittlung der von Geschäftspartnern erteilten Angaben.
Zuverlässigkeit und Vertraulichkeit haben stets höchste Priorität.
Jedem Angebot liegen die Geschäftsbedingungen zugrunde, auch mündliche Zusatzangebote außerhalb des
Angebots, sind keine Nebenabreden getroffen oder Zusicherungen gemacht worden. Diese bedürfen zu ihrer
Wirksamkeit in jedem Fall der schriftlichen Bestätigung.
Die Auftraggeber werden bei Geschäften außerhalb der Geschäftsräume über das Widerrufsrecht der Verbraucher
belehrt und die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) wird gemäß gesetzlichen Bestimmungen eingehalten.

7. Zuwiderhandlungen gegen eine der vorstehenden Vertragsverpflichtungen begründen eine Schadensersatzpflicht
in Höhe der ansonsten geschuldeten Provision, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf.

8. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, so wird die Wirksamkeit der übrigen Geschäftsbedingungen dadurch
nicht berührt. Eine unwirksame Bestimmung ist so zu ersetzen, dass sie der gesetzlich zulässigen wirtschaftlich
am nächsten kommt.