Folgend finden Sie auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen (siehe unter Impressum/Geschäftsbedingungen) Auszüge aus unseren vielfältigen Angeboten:

Kurz-Exposé Nr. 21001.59

Objekt:

Gepflegtes, ländliches Anwesen in idyllischer Alleinlage

Ideal zum Wohnen, Leben, Arbeiten, ggf. mit Tierhaltung z.B. Pferde, Alpakas, Schafe, Hunde

Lage:

Ca. 50 km nördlich von Münster/Westf., Raum Rheine – Grafschaft Bentheim.
Die A30 und A31 sind schnell zu erreichen.

Areal:

Ca. 15.887 m² inkl. Hof- und Gebäudefläche.

Gebäude:

Wohnhaus, ca. 195,6 m² Wfl. / Nfl. (AN lt. EA),

Bj. 1965,1986 – 1992 renoviert und modernisiert, u.a.:

Wärmedämmung durch Luftzwischenraumisolierung,

neue Fenster, hochwertige Haustür, sowie

Fliesenarbeiten einschl. neues, zusätzliches Bad im EG.

Ferner wurde eine Einbauküche eingebaut und ein

Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme

und spart gleichzeitig Energiekosten.

Zwischenbau (Wohnhaus-Stall) Bj. 1973, mit einem

oberhalbliegenden ca. 24 m² großen Balkon.

Stallgebäude: Bj. 1973, Größe ca. 10m x 7,50m.

Scheune Bj. 1978, Größe ca. 12,5m x 9,0m,

2 Garagen, ein Regenauffangbecken,

eine Dreikammergrube für Abwasser, ein Holzlager und

ein neuwertiger Gartenhaus-Pavillion sind Bestandteile der Hofanlage.

Kaufpreis:

520.000,00 EUR

Käufercourtage:

3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, mit Abschluss des Notarvertrages.

Sonstiges

Die Daten gemäß Energieausweis (EA) lauten:
V. 158.6 kWh(m²a) Heizöl, Stückholz, Bj. Heizung 1986, E.

Im Keller (Teilkeller) befindet sich neben Vorräten u.a. die
Heizungsanlage, der 4500 Liter Öltank, die Wasseruhr
(Stadtwasser) sowie ein Glasfaseranschluss.

Weitere Informationen:

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Verkauft

Kurz-Exposé Nr. 22108.7

Objekt:

Imposanter Reiterhof

Lage:

Niederrhein, Nahe Düsseldorf. Gute Lage, ruhig und dennoch verkehrsgünstig.
Die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Areal:

Ca. 87.000 m² (ca. 8,7 ha) bestehend aus: Weideflächen, Hof-, Gebäude- und Sportfläche,
(Außenreitplatz ca. 20m x 50m) etc. Zupacht und/oder Zukauf ggf. möglich.

Gebäude:

Die Gebäude wurden im Zeitraum von ca. 1948 bis 2001 erstellt.

Es handelt sich um:

a) Reithalle 20m x 40m, lichtdurchflutet mit Stremmerboden etc.
b) 53 Pferdeboxen, davon 19 Boxen mit Paddock, aufgeteilt in

3 bzw. 4 Ställe mit SK, Waschplatz, gehobene Reiterstube etc.

c) Berge- und Maschinenhalle, Werkstatt, Garage etc.
d) Longierhalle

Herrschaftliches, selbstgenutztes Wohnhaus ca. 280 m² Wfl.
(2 WE), sowie zusätzlich
3 vermietete Wohnungen, mit insges. ca. 167 m² Wfl.
Die monatliche Netto-Miete hierfür beträgt € 1.500,00 bzw.
ca. € 18.000,00 p.a.

Das Wohnhaus, Bj. 1950, wurde 2016 aufwendig renoviert und
modernisiert u.a. ausgestattet mit 3 Herdfeuer, sowie eine Sauna,
Top-Küche etc.

Außerdem wurde eine PV-Anlage mit 67 kW, Bj. 2010 installiert.
(Bruttoeinnahme hierfür z.Zt. etwa € 3.000,00/Monat /
bzw. ca. € 36.000,00/p.a.)

Kaufpreis:

1,54 Mio. EUR

Käufercourtage:

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Weitere Informationen:

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Verkauft

Kurz-Exposé Nr. 22210.7

Objekt:

Eindrucksvolles Pferdesport-Zentrum

mit zwei Reithallen und zwei Außenplätzen!

Lage:

Nahe Düsseldorf, hervorragend gelegen!

Areal:

Ca. 107.000 m² (ca. 10,7 ha) Eigentum u. langfristige Pacht

Gebäude:

I. Hauptgebäude u.a. Reithalle Bj. 1980/81

1.1 Vorderer Bereich, Umbau ab 2001, ca. 919,00 m².

Im DG Appartement und eine Wohnung Im 1. OG

eine weitere Wohnung, Seminarräume mit Küche etc.,

Dusch- und Waschräume.

Im EG Casino mit Gesellschaftsraum und WC-Anlage,

Einsteller-Aufenthaltsraum, Büro, Sozialraum, Kleinküche,

WC-Anlage, zwei Lagerräume und Waschraum

1.2 Reithalle, in der Größe 28m x 65m, mit kleiner Tribüne

1.3 Boxentrakt mit 42 Boxen, 3,60m breiter Stallgasse, Waschplatz, Solarium und Spindräume

1.4 Hinterer Bereich ca. 495 m².

Im EG 6 Boxen mit 3,70m breiter Stallgasse, Einsteller-Futter-kammer,

Werkstatt, Sprungständerraum, Waschplatz, 2 Solarien, Sattelkammer,

Berge- und Futterlager

Im 1. OG: Sattelkammer, Trockenraum und Lagerraum

II. Nebengebäude u.a. zweite Reithalle:

II.1 Reithalle 24m x 42m, Bj. 2010

II.2 Überdachte Führanlage mit Longierzirkel Ø 18,00m, Bj. 2002

II.3 Überdachter Longierzirkel Ø 15,00m, Bj. 2002

II.4 Garage 95,00 m², Bj. 2007

II.5 6 Stück Materialcontainer

II.6 2 Stück Quarantänecontainer

III. Nebenanlagen:

III.1 Außenreitplatz, beleuchtet 20,00m x 42,00m

III.2 Außenplatz beleuchtet 40,00m x 100,00m, Bj. 2005, als Fahrplatz und/oder Springplatz

III.3 Betonierte Mistplatte 265,00 m², Bj. 2007

III.4 Terrasse ca. 175,00 m², Bj. 2005

III.5 Offener Longierzirkel Ø 14,00m

III.6 Parkplätze, befestigt, 60 Stück, Bj. 2009

III.7 Paddock befestigt auf Pachtfläche ca. 21,00m x 63,00m

III.8 Beide Reithallen verfügen über eine Sprinkleranlage

und über CLASSIC-Reitsand der Fa. Vornbrock

Kaufpreis:

1,75 Mio. EUR

Käufercourtage:

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Sonstiges

EnEV2B 2001, Erdgas E = Heizung 293,8 kWh (m²a). Der große ca. 40m x 100m beleuchtete Außenplatz ist für den Reit- und Fahrsport besonders prädestiniert.

Weitere Informationen:

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Verkauft

Kurz-Exposé Nr. 22112.8

Objekt:

Großzügige Reitsportanlage mit viel Potenzial

geeignet als Zucht-, Ausbildungs- und/oder Pensionsbetrieb!

Lage:

Niederrhein nahe Düsseldorf. Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, nur wenige Kilometer bis zur Autobahn.

Areal:

Ca. 127.500 m² (ca. 12,75 ha) Weideflächen, kleiner Wald, Hof-,
Gebäude- und Sportfläche, (Außenreitplatz ca. 20m x 50m),
sowie ca. 26.000 m² gute Ackerfläche. (BP 75-80) etc.

Gebäude:

Die Gebäude wurden im Zeitraum von ca. 1948 bis 2001erstellt.
Es handelt sich um:
a) Reithalle 20m x 40m, lichtdurchflutet mit Stremmerboden etc.
b) 53 Pferdeboxen, davon 19 Boxen mit Paddock, aufgeteilt in
3 bzw. 4 Ställe mit SK, Waschplatz, gehobene Reiterstube etc.
c) Berge- und Maschinenhalle, Werkstatt, Garage etc.
d) Longierhalle

Herrschaftliches, selbstgenutztes Wohnhaus ca. 280 m² Wfl. (2 WE), sowie zusätzlich
3 vermietete Wohnungen mit insges. ca. 167 m² Wfl.
Die monatliche Netto-Miete hierführ beträgt € 1.500,00 bzw. ca. € 18.000,00 p.a.
Das Wohnhaus, Bj. 1950, wurde 2016 aufwendig renoviert und
modernisiert u.a. ausgestattet mit 3 Herdfeuer, sowie eine Sauna, Top-Küche etc.
Außerdem wurde eine PV-Anlage mit 67 kW, Bj. 2010 installiert. (Bruttoeinnahme
hierfür z.Zt. etwa € 3.000,00/Monat/bzw. ca. € 36.000,00/p.a.)

Kaufpreis:

€ 1,95 Mio. EUR

Käufercourtage:

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Weitere Informationen:

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Kurz-Exposé Nr. 22207.7

Objekt:

Imposantes Reitsport-Zentrum

Ideal als Reitsport-Schulungs-Ferienzentrum

Lage:

Raum Sachsen-Anhalt/Niedersachsen, nahe dem geplanten Lückenschluss der BAB 39 Lüneburg-Wolfsburg

Areal:

77.000 m², (ca. 7,7 ha) inkl. Hof-, Gebäude-, Sportflächen etc.
Zupacht von LN-Flächen bis zu ca. 12,5 ha ist ggf. möglich!

Gebäude:

Reithalle 1): Größe 60m x 20m, ringsherum Sitztribünen, Bj. 1975.

1993 wurde die Gaststätte angebaut. 2018 wurden Dächer und Dachrinnen erneuert.

Reithalle 2): Größe 60m x 20m, zusätzlich Lagerplatz für Sprünge etc., Bj. 1993, saniert 2010.

3 Stallgebäude, überwiegend saniert mit insgesamt, 55 Boxen sowie 5 Gemeinschaftspaddocks, Schmiede, Werkstatt, Futtersilo etc., Reiterstube mit Küche, Aufenthaltsraum mit Umkleide, WC’s, Büro, Lager, Garage, Bergehalle ca. 30m x 60m für Heu und Stroh, 3 Sattelkammern, Futterkammer mit Haferquetsche, 3 Waschplätze, Solarium, Außenwaschplatz etc., Alle Räume/Zimmer sind an die neu sanierte Heizung (Pelletheizung) angeschlossen. Der Energieausweis wird noch erstellt.

Außenreitplätze:

a) ca. 80m x 70m Rasenplatz mit Springturm und überdachter Tribüne.

b) ca. 60m x 70m mit Quarzsand, neu saniert, ebenfalls mit überdachter Tribüne und Richterhäuschen.

b) ca. 20m x 100m mit Sand, umzäunt.

Koppeln: 2 umzäunte Koppeln in der Größe ca. 100m x 60m.
Diese wurden bisher bei der Flächenprämie berücksichtigt als Mähweiden.

Kaufpreis:

Auf Anfrage

Käufercourtage:

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Weitere Informationen:

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Verkauft

Kurz-Exposé Nr. 21027.3

Objekt:

Traumhaftes, repräsentatives Gestüt

mit eigener Eichenallee-Zufahrt etc.

Lage:

Münsterland, (das Pferdeland) in herrlicher Alleinlage! Gute Verkehrsanbindungen (z.B. ca. 8 km bis BAB-Anschluss) nach Münster, Ruhrgebiet etc.

Areal:

Ca. 272550 m², (ca. 27,3 ha). Die arrondierte Gesamtfläche ist ringsum pferdegerecht mit einem Holzzaun umgeben u.a. ca. 3 m Abstand zwischen Stuten- und Hengstweiden.

Die Flächen bestehen zu ca. 60% aus Grünland und zu ca. 27 % aus Wald. Der Rest ist Sportfläche, Paddocks, Teich und Bachlauf, sowie Hof- und Gebäudefläche etc.

Gebäude:

Die beeindruckende in U-Form angelegte Gestütsanlage wurde

1990 fertiggestellt und besteht aus einem

a) Wohnhaus im Landhausstil mit exklusiver Ausstattung,

Kachelofen, überdachte Terrasse etc. Insgesamt beträgt die

Wohn-/Nutzfl. (2 WE) 392 m² lt. EnEV-Ausweis,

Direktzugang zum

b) Wirtschaftsgebäude mit Doppelgarage, Büro, Sauna,

Heizungsraum, Personalräume, Waschküche etc.

c) 3 Stallgebäude Außenstall, mit insg. 55 Boxen,

4 Waschplätze, Solarium, Deckstand, Untersuchungsstand,

Schmiede, großer, freier Dachboden (Heuboden) sowie

Sattelkammer, Waschplatte, Werkstatt etc.

d) Diverse weitere Gebäudea. große, überdachte Führanlage
27 m Durchmesser, 2 Ganzjahres-Weidehütten bzw.

Laufställe, Bergehalle/Futterlager, Remise sowie

Gartenhaus zum Entspannen etc.

Kaufpreis:

Kaufpreis auf Anfrage

Käufercourtage:

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Sonstiges

Die Wasserversorgung für den landwirtschaftlichen Betrieb erfolgt über Brunnenwasser, Abwasser über eine Dreikammergrube. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich zu behandelnund nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben stammenvom Eigentümer und wurden nicht auf Richtigkeit überprüft.Eine Haftung und/oder Schadenersatz schließen wir daher aus.Dies gilt auch bei Irrtum. Die Weitergabe von erlangtenDaten/Informationen an Dritte, ohne unsere ausdrückliche,schriftliche Zustimmung, ist nicht erlaubt und kann ggf. zuSchadenersatz in Höhe der dadurch entgangenen Provisionführen. Energieausweis siehe Anlage.

Weitere Informationen:

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Kurz-Exposé Nr. 21101.09

Objekt:

Repräsentative Exklusiv – Reitanlage der „besonderen Art“

Lage:

Münsterland – Raum Warendorf in bester Lage!

Areal:

ca. 10.900 m² (ca. 1,09 ha)

Gebäude:

Exklusives Wohnhaus mit Eingangsvordach,

Walmdach und Doppelgarage.

Das eingeschossige Wohnhaus, Bj. 2001, hat ca. 209 m2 Wfl.

(plus separate ELW ca. 59 m2 Wfl., siehe nächsten Absatz),

einen Teilkeller (Teilausbau z.B. Dusch-WC, Fliesenfußboden etc.)

und wurde in massiver Bauweise mit einer beeindruckenden

Ausstattung erstellt, wie z.B. große Terrasse mit Außenkamin,

Schlafbereich mit Ankleide und separates Bad mit

Whirlpoolwanne, tlw. versenkbare Schiebetüren, Fensterläden,

Tondachziegel, Bewegungsmelder, etc.

Top-Gebäudetrakt/Stalltrakt zur Unterbringung der Pferde

und der o.g. Einliegerwohnung (ca. 59 m2 Wfl.: Wohn-/Esszi.,

Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad, Abst./Heizung), Walmdach,

Tondachziegel.

8 erstklassige Pferdeboxen (Erweiterung ggf. möglich),

sowie Paddocks, Waschplätze, Pferdesolarium, Futteranlage,

etliche Kameras etc.

Reithalle ca. 20 x 60m (lichtdurchflutet) mit Abdach und

Nebenräume sowie LKW-Carport (rund 1382 qm, ohne Abdach),

Holzleimbinder auf Stahlstützen (Firsthauben und Lüftungs-

flügel mit elektrischem Antrieb), Tribüne, Technikraum/Sanitär,

WC (Hänge-WC, Urinal, Waschbecken), Steckdosen und Brenn-

stellen in ausreichender Zahl, sowie Beregnungsanlage und

an Reithalle angebaut ein überdachter LKW-Abstellplatz auf

6 Stützen, Höhe ca. 5,20m, zusätzl. Lagerraum u.a. für große

Strohballen.

Außenanlage

Zu der einzigartigen, im Jahre 2001 insgesamt neu erstellten

Reitanlage gehört selbstverständlich die wunderschöne Außen-

gestaltung, die im Jahre 2021 professionell überarbeitet wurde.

U.a. durch neue Paddocks (mit Direktzugang „Box-Paddock“),

neuer Außenreitplatz, sowie neue Grünflächen (Koppeln) und

Schaffung einer Zuwegung u.a. zum erstklassigen, weiträumigen

Ausreitgelände. Eine hochwertige Rundholzeinzäunung im gesamten

oben genannten Bereich u.v.m. runden das hervorragende Ambiente ab.

Diese wunderschöne Reitanlage bietet ideale Voraussetzungen

für den Alltag, für den Reitsport und für Außergewöhnliches!

Kaufpreis:

1,95 Mio. EUR

Käufercourtage:

3,57 % inkl. 19% vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages.

Sonstiges:

Energieausweis: V, 30 kWh, Erdwärme, Bj. 2001.
Eine neue Heizung soll in Kürze eingebaut werden. Im Kaufpreis
enthalten!

Weitere Informationen:

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Kurz-Exposé Nr. 21103.1

Objekt:

Exklusive, professionelle Reitsportanlage der Extraklasse

Lage:

Raum Osnabrücker Land, verkehrsgünstig gelegen zur A1, sowie Flughafen Münster-Osnabrück

Areal:

Ca. 31.000 m2 inkl. Hof- und Gebäudefläche, Allwetter-Außenplatz mit Beregnungsanlage (ca. 40m x 80m), sowie separatem Rasen-Springplatz (ca. 20m x 60m, sowie diverse Weidepaddocks etc. Weitere Weideflächen können angepachtet werden.

Gebäude:

Reithalle (25m x 65m) mit Beregnungsanlage, Büro- und Gemeinschaftsräumen,
3 Stallgebäude jeweils mit Sattelkammer, Solarium, Warmwasser-Waschplatz, mit insgesamt 36 geräumige
Fensterboxen.

Großzügiger Wohnraum für Mitarbeiter (insges. ca. 4 – 5 Wohneinheiten!) Separate, große Nebengebäude, wie: Bergehalle/ Maschinenhalle u.a. mit Abdach zum Unterstellen der Turniertransporter, LKW, Geräte etc.

Repräsentative Villa (ca. 300 m2 Wohnfläche) mit separater Gästewohnung, großzügigem Wintergarten und Terrasse mit herrlichem Blick von oberhalb über quasi das gesamte Gelände der Anlage!

Kaufpreis:

1,8 Mio. EUR

Käufercourtage:

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Weitere Informationen:

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Verkauft

Kurz-Exposé Nr. 22112.0

Objekt:

Renommierte Reitanlage für Zucht und Ausbildung mit elitärer Kundschaft aus dem In- und Ausland

Lage:

Ruhige Ortsrandlage im Raum Hamm, Dortmund, Soest, Beckum mit guter Anbindung zur A2 und A44.

Areal:

Insgesamt ca. 118700 m2 (ca. 12,0 ha) arrondiert, davon ca. 7,07 ha Eigentum und ca. 4,8 ha Pacht (lang-fristige Pacht ggf. möglich). Das erstklassige Weideland ist pferdegerecht eingezäunt.

Gebäude:

Großes Herrenhaus mit ca. 480 m2 Wohnfläche,davon Hauptwohnung (Eigennutzung) ca. 180 m2 Wfl., die restlichen ca. 300 m2 Wfl. sind vermietet. (Die Miet-einnahmen betragen ca. 26.000,00 €/p.a. als Warmmiete!)

Reithalle ca. 20 m x 60 m mit Stremmer-Boden, Casino mit Blick in die Halle, sowie große Küche. 37 Boxen einschl. 1 Quarantäne-Box, 2 gr. Laufställe etc .Außenreitplatz ca. 20 m x 60 m, Longierzirkel, Führanlage etc., sowie ein ansprechendes Hofgeländerunden das Bild dieser erstklassigen Anlage ab.

Kaufpreis:

1,35 Mio. EUR

Käufercourtage:

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Weitere Informationen:

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Kurz-Exposé Nr. 22108.6

Objekt:

Großzügige Reitsportanlage für Zucht, Ausbildung, Pensionsbetrieb

Lage:

Verkehrsgünstige Lage im Raum Düsseldorf

Areal:

Ca. 86.000 m2 (ca. 8,6 ha). Ggf. ca. 3 ha Zupacht möglich!

Gebäude:

Reithalle 20m x 40m, Bj. 2001 mit 12 Pferdeboxen an der Stallgasse (10 Boxen als Paddockboxen), Waschplatz, Solarium etc. Weiteres Stallgebäude mit 16 Boxen, alle mit Außenpaddocks, Bj. 2006/2007 sowie Stall mit 6 Abfohlboxen u.a., 5m x 5m, Bj. 2009. 4 Offenställe und 6 Container-Boxen (Insgesamt Platz für bis zu 52 Pferde!)

Wohnhäuser:
a) Altbau ca. 225 m2 Wohnfläche, 2 WE Bj. 1976/77, verklinkert, Umbau 2000 u.a. alle Leitungen neu, Vollkeller, DG ausgebaut, insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Kellerbar, Sauna, Dusch-WC, etc.
b) Neubau ca. 325 m2 Wohnfläche (Hier wurde aus einem ehemaligen Stallgebäude ein exklusives Wohnhaus geschaffen, u.a. Luftwärmeaustauscher, Exklusiv-Bad/WC etc.)

Kaufpreis:

Auf Anfrage!

Käufercourtage:

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Weitere Informationen:

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Weitere Land- und Reitimmobilien in allen Größen und Preislagen, vom kleinen Reiterhof bis zur Großreitanlage mit Schloß, Landgut und Freizeitanlage auf Anfrage!

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