Raum Münster - Dortmund

Ca. 8 ha (ca. 6,5 ha Eigentum u. 1,5 ha Pacht) mit erstklassigen Weideflächen, Reitplatz,  Hof- und  Gebäudefläche.

Reithalle:                               

Eine übergroße Reithalle, Bj. ca. 2001, mit Sprengleranlage, Stremmer-Boden, LED-Leuchten, Casino  mit Blick in die Reithalle (Fußbodenheizung über Solar-Strom), gehören zu den Highlights der Anlage.

 

Boxen/Paddocks:

Ca. 50 Boxen, inkl. etl. Paddock-Boxen, Sozialräume und Sattelkammern sowie Waschplatz und ein Solarium sind vorhanden.

 

Führanlage:

Eine 6er überdachte Führanlage steht vorteilhaft zur Verfügung.

 

Reitplatz:

Großer, adäquater Außenreitplatz mit Stremmer-Boden, Bewässerungs- und LED-Flutlichtanlage etc.

 

Bergehalle:

Die Bergehalle für Heu- und Stroh ist auf kurzem Weg gut erreichbar.

 

Mehrzweck- bzw. Lagerhalle:

Hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

 

PV-Anlage:

Eine ca. 200 kwp-Photovoltaikanlage wurde  im Jahr 2010 in Betrieb genommen, welche z.Zt. eine Einspeisevergütung in Höhe von ca. 60.000,00 € p.a. Brutto generiert.

1,7 Mio. EUR

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

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Nahe Düsseldorf, hervorragend gelegen!

Ca. 107.000 m² (ca. 10,7 ha) Eigentum u. langfristige Pacht

I. Hauptgebäude u.a. Reithalle  Bj. 1980/81

1.1 Vorderer Bereich, Umbau ab 2001, ca. 919,00 m².

      Im DG Appartement und eine Wohnung Im 1. OG

      eine weitere Wohnung, Seminarräume mit Küche etc.,

      Dusch- und Waschräume.

      Im EG Casino mit Gesellschaftsraum und WC-Anlage,

      Einsteller-Aufenthaltsraum, Büro, Sozialraum, Kleinküche,

      WC-Anlage, zwei Lagerräume und Waschraum

1.2 Reithalle, in der Größe 28m x 65m, mit kleiner Tribüne

1.3 Boxentrakt mit 42 Boxen, 3,60m breiter Stallgasse, Waschplatz, Solarium und Spindräume

1.4 Hinterer Bereich ca. 495 m².

      Im EG 6 Boxen mit 3,70m breiter Stallgasse, Einsteller-Futter-kammer,

      Werkstatt, Sprungständerraum, Waschplatz, 2 Solarien, Sattelkammer,

      Berge- und Futterlager

      Im 1. OG: Sattelkammer, Trockenraum und Lagerraum

 

 

II. Nebengebäude u.a. zweite Reithalle:

II.1 Reithalle 24m x 42m, Bj.  2010

II.2 Überdachte Führanlage mit Longierzirkel Ø 18,00m, Bj. 2002

II.3 Überdachter Longierzirkel Ø 15,00m, Bj. 2002

II.4 Garage 95,00 m², Bj. 2007

II.5 6 Stück Materialcontainer

II.6 2 Stück Quarantänecontainer

 

III. Nebenanlagen:

III.1 Außenreitplatz, beleuchtet 20,00m x 42,00m

III.2 Außenplatz beleuchtet 40,00m x 100,00m, Bj. 2005, als Fahrplatz und/oder Springplatz

III.3 Betonierte Mistplatte 265,00 m², Bj. 2007

III.4 Terrasse ca. 175,00 m², Bj. 2005

III.5 Offener Longierzirkel Ø 14,00m

III.6 Parkplätze, befestigt, 60 Stück, Bj. 2009

III.7 Paddock befestigt auf Pachtfläche ca. 21,00m x 63,00m

III.8 Beide Reithallen verfügen über eine Sprinkleranlage

       und über CLASSIC-Reitsand der Fa. Vornbrock

1,75 Mio. EUR

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

EnEV2B 2001, Erdgas E = Heizung 293,8 kWh (m²a). Der große ca. 40m x 100m beleuchtete Außenplatz ist für den Reit- und Fahrsport besonders prädestiniert.

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Niederrhein nahe Düsseldorf. Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, nur wenige Kilometer bis zur Autobahn.

Ca. 127.500 m² (ca. 12,75 ha) Weideflächen, kleiner Wald, Hof-,
Gebäude- und Sportfläche, (Außenreitplatz ca. 20m x 50m),
sowie ca. 26.000 m² gute Ackerfläche. (BP 75-80) etc.

Die Gebäude wurden im Zeitraum von ca. 1948 bis 2001erstellt.
Es handelt sich um:
a) Reithalle 20m x 40m, lichtdurchflutet mit Stremmerboden etc.
b) 53 Pferdeboxen, davon 19 Boxen mit Paddock, aufgeteilt in
3 bzw. 4 Ställe mit SK, Waschplatz, gehobene Reiterstube etc.
c) Berge- und Maschinenhalle, Werkstatt, Garage etc.
d) Longierhalle

Herrschaftliches, selbstgenutztes Wohnhaus ca. 280 m² Wfl. (2 WE), sowie zusätzlich
3 vermietete Wohnungen mit insges. ca. 167 m² Wfl.
Die monatliche Netto-Miete hierführ beträgt  € 1.500,00 bzw. ca. € 18.000,00 p.a.
Das Wohnhaus, Bj. 1950, wurde 2016 aufwendig renoviert und
modernisiert u.a. ausgestattet mit 3 Herdfeuer, sowie eine Sauna, Top-Küche etc.
Außerdem wurde eine PV-Anlage mit 67 kW, Bj. 2010 installiert. (Bruttoeinnahme
hierfür z.Zt. etwa € 3.000,00/Monat/bzw. ca. € 36.000,00/p.a.)

€ 1,95 Mio. EUR

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

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Münsterland, (das Pferdeland) in herrlicher Alleinlage! Gute Verkehrsanbindungen (z.B. ca. 8 km bis BAB-Anschluss) nach Münster, Ruhrgebiet etc.

Ca. 272550 m², (ca. 27,3 ha). Die arrondierte Gesamtfläche ist ringsum pferdegerecht mit einem Holzzaun umgeben u.a. ca. 3 m Abstand zwischen Stuten- und Hengstweiden.

Die Flächen bestehen zu ca. 60% aus Grünland und zu ca. 27 % aus Wald. Der Rest ist Sportfläche, Paddocks, Teich und Bachlauf, sowie Hof- und Gebäudefläche etc.

Die beeindruckende in U-Form angelegte Gestütsanlage wurde

1990 fertiggestellt und besteht aus einem

1. a) Wohnhaus im Landhausstil mit exklusiver Ausstattung,

Kachelofen, überdachte Terrasse etc. Insgesamt beträgt die

Wohn-/Nutzfl. (2 WE) 392 m² lt. EnEV-Ausweis,

Direktzugang zum

1. b) Wirtschaftsgebäude mit Doppelgarage, Büro, Sauna,

Heizungsraum, Personalräume, Waschküche etc.

1. c) 3 Stallgebäude Außenstall, mit insg. 55 Boxen,

4 Waschplätze, Solarium, Deckstand, Untersuchungsstand,

Schmiede, großer, freier Dachboden (Heuboden) sowie

Sattelkammer, Waschplatte, Werkstatt etc.

1. d) Diverse weitere Gebäudea. große, überdachte Führanlage
2. 27 m Durchmesser, 2 Ganzjahres-Weidehütten bzw.

Laufställe, Bergehalle/Futterlager, Remise sowie

Gartenhaus zum Entspannen etc.

Kaufpreis auf Anfrage

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Die Wasserversorgung für den landwirtschaftlichen Betrieb erfolgt über Brunnenwasser, Abwasser über eine Dreikammergrube. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich zu behandelnund nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben stammenvom Eigentümer und wurden nicht auf Richtigkeit überprüft.Eine Haftung und/oder Schadenersatz schließen wir daher aus.Dies gilt auch bei Irrtum. Die Weitergabe von erlangtenDaten/Informationen an Dritte, ohne unsere ausdrückliche,schriftliche Zustimmung, ist nicht erlaubt und kann ggf. zuSchadenersatz in Höhe der dadurch entgangenen Provisionführen. Energieausweis siehe Anlage.

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Ruhige Ortsrandlage im Raum Hamm, Dortmund, Soest, Beckum mit guter Anbindung zur A2 und A44.

Insgesamt ca. 118700 m2 (ca. 12,0 ha) arrondiert, davon ca. 7,07 ha Eigentum und ca. 4,8 ha Pacht (lang-fristige Pacht ggf. möglich). Das erstklassige Weideland ist pferdegerecht eingezäunt.

Großes Herrenhaus mit ca. 480 m2 Wohnfläche,davon Hauptwohnung (Eigennutzung) ca. 180 m2 Wfl., die restlichen ca. 300 m2 Wfl. sind vermietet. (Die Miet-einnahmen betragen ca. 26.000,00 €/p.a. als Warmmiete!)

Reithalle ca. 20 m x 60 m mit Stremmer-Boden, Casino mit Blick in die Halle, sowie große Küche. 37 Boxen einschl. 1 Quarantäne-Box, 2 gr. Laufställe etc .Außenreitplatz ca. 20 m x 60 m, Longierzirkel, Führanlage etc., sowie ein ansprechendes Hofgeländerunden das Bild dieser erstklassigen Anlage ab.

1,35 Mio. EUR

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

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Niederrhein, Nahe Düsseldorf. Gute Lage, ruhig und dennoch verkehrsgünstig.
Die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Ca. 87.000 m² (ca. 8,7 ha) bestehend aus: Weideflächen,  Hof-,  Gebäude- und Sportfläche,
(Außenreitplatz ca. 20m x 50m) etc. Zupacht und/oder Zukauf ggf. möglich.

Die Gebäude wurden im Zeitraum von ca. 1948 bis 2001 erstellt.

Es handelt sich um:

a) Reithalle 20m x 40m, lichtdurchflutet mit Stremmerboden etc.
b) 53 Pferdeboxen, davon 19 Boxen mit Paddock, aufgeteilt in

3 bzw. 4 Ställe mit SK, Waschplatz, gehobene Reiterstube etc.

c) Berge- und Maschinenhalle, Werkstatt, Garage etc.
d) Longierhalle

 

Herrschaftliches, selbstgenutztes Wohnhaus ca. 280 m² Wfl.
(2 WE), sowie zusätzlich
3 vermietete Wohnungen, mit insges. ca. 167 m² Wfl.
Die monatliche Netto-Miete hierfür beträgt € 1.500,00 bzw.
ca. € 18.000,00 p.a.

Das Wohnhaus, Bj. 1950, wurde 2016 aufwendig renoviert und
modernisiert u.a. ausgestattet mit 3 Herdfeuer, sowie eine Sauna,
Top-Küche etc.

Außerdem wurde eine PV-Anlage mit 67 kW, Bj. 2010 installiert.
(Bruttoeinnahme hierfür z.Zt. etwa € 3.000,00/Monat /
bzw. ca. € 36.000,00/p.a.)

1,54 Mio. EUR

3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Neugierig geworden? Nun direkt zur Kontaktaufnahme.